Информация по программе «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» в Коношском районе

 

 

Приложение 2

Утвержден

постановлением администрации

муниципального образования

«Коношский муниципальный район»

Архангельской области

от   «17»  июня 2022 № 315

 

 

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛИЦАМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ КОНОШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ

 ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ,

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ

ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ФОРМЕ СУБСИДИИ

 

 

I. Общие положения

 

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", главой XXVI областного закона от 20 сентября 2005 года N 84-5-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области отдельными государственными полномочиями" (далее - областной закон N 84-5-ОЗ), определяет правила и условия предоставления дополнительных мер поддержки по обеспечению собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Коношского муниципального района Архангельской области и признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в период с 2012 года до 1 января 2017 года, заключившие с МО «Коношский муниципальный район» соглашения об изъятии жилого помещения в рамках реализации адресной программы Архангельской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" (далее – программа), утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года N 153-пп (далее – постановление Правительства Архангельской области №153-пп), начиная с этапа реализации программы с 1 января 2020 года (далее соответственно - собственник аварийного помещения, аварийное помещение), жилыми помещениями в форме субсидии, предоставляемой за счет средств областного бюджета в пределах средств финансовой поддержки, предоставляемой Архангельской области государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (далее - субсидия).

2. Получателями субсидий являются собственники аварийных помещений, расселение которых осуществляется в рамках реализации мероприятий адресной программы, начиная с этапа реализации программы 2020 года.

3. Субсидии предоставляются муниципальным образованием «Коношский муниципальный район», являющимся участником адресной программы, принявшими решение об изъятии аварийных помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках реализации мероприятий адресной программы, начиная с этапа реализации программы 2020 года.

4. Субсидия предоставляется однократно при соблюдении следующих условий:

1) на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у собственника аварийного помещения отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в его собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

2) на текущий финансовый год муниципальное образование «Коношский муниципальный район» обеспечен средствами финансовой поддержки от Фонда ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

3) в рамках реализации мероприятий адресной программы, начиная с этапа реализации программы 2020 года.

5. Субсидия предоставляется на следующие цели, связанные с обеспечением собственников аварийных помещений жилыми помещениями:

1) приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынках жилья;

2) приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома путем размещения средств субвенции на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3) уплата первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплата процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) в кредитной организации, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);

4) создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией, при соблюдении условий, определенных постановлением Правительства Архангельской области №153-пп;

5) приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией, при соблюдении условий, определенных постановлением Правительства Архангельской области №153-пп;

6) уплата паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.

Субсидия предоставляется собственнику аварийного помещения на приобретение жилых помещений в общую долевую, совместную или индивидуальную собственность.

6. Субсидия предоставляется в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Коношскому муниципальному району Архангельской области, установленной согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, и полученным возмещением за изымаемое недвижимое имущество.

7. Субсидия не предоставляется собственникам аварийного помещения, которые приобрели право собственности на аварийное помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования и (или) иной безвозмездной сделки.

8. В случае наличия у собственника аварийного помещения в собственности нескольких аварийных помещений предоставление ему в связи с переселением из таких помещений субсидий осуществляется в отношении только одного аварийного помещения.

9. Если у собственника аварийного помещения в собственности находится несколько аварийных помещений, то он самостоятельно определяет жилое помещение, в отношении которого предоставляется субсидия.

 

II. Порядок предоставления и расходования субсидии

 

10. В целях получения субсидии собственник аварийного помещения представляет в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» следующие документы и сведения:

1) заявление о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление);

2) копии документов, удостоверяющих личность, собственника(ов) аварийного помещения;

3) копии правоустанавливающих документов на аварийное помещение в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

4) в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 19 настоящего Порядка, подписанный собственником аварийного помещения проект соглашения об изъятии жилого помещения.

В случае если собственником аварийного помещения является ребенок, не достигший 14-летнего возраста, - свидетельство о рождении ребенка.

От имени собственника аварийного помещения вправе выступать его представитель при представлении доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством.

10.1. Документы, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, представляются в Администрацию МО «Коношский муниципальный район»:

в 2022 и 2023 годах - с 1 марта до 15 октября;

в 2024 году - с 1 марта до 1 апреля.

В случае если документы, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, представлены в органы местного самоуправления в период с 1 января до 1 марта, указанные документы рассматриваются в соответствии с настоящим Порядком начиная с 1 марта года, в котором они поступили.

11. Для получения субсидии собственник аварийного помещения вправе по собственной инициативе дополнительно к документам, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, представить в органы местного самоуправления следующие документы:

1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении изымаемого жилого помещения, копии свидетельства о праве на наследство (в случае необходимости);

2) копии документов, подтверждающих отсутствие у собственника аварийного жилого помещения иных жилых помещений на праве собственности и (или) на условиях социального найма и (или) на условиях найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на территории Архангельской области.

В случае если собственник аварийного помещения не представил по собственной инициативе документы, указанные в настоящем пункте, Администрация МО «Коношский муниципальный район» самостоятельно запрашивают их путем направления межведомственных информационных запросов в электронной форме через единую систему межведомственного электронного взаимодействия или Архангельскую региональную систему межведомственного электронного взаимодействия. В случае невозможности направления межведомственного запроса в электронной форме через единую систему межведомственного электронного взаимодействия или Архангельскую региональную систему межведомственного электронного взаимодействия указанный запрос направляется по почте, электронной почте или факсимильной связи.

12. Документы, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящего Порядка, представляются в Администрацию МО «Коношский муниципальный район»:

1) лично или через представителя. В данном случае документы представляются в виде подлинников, копии документов - с предъявлением подлинников соответствующих документов. Копии документов заверяются печатью органа местного самоуправления;

2) заказным почтовым отправлением. В данном случае документы направляются в виде подлинников, копии документов - в виде копий, верность которых удостоверена в порядке, установленном гражданским законодательством;

3) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации. В данном случае документы представляются в виде подлинников, копии документов - с предъявлением подлинников соответствующих документов. Копии документов заверяются штампом (печатью) многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемой им организации;

4) в электронной форме через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций). В данном случае представляются сканированные документы и копии документов.

13. Администрация МО «Коношский муниципальный район» в день поступления от собственника аварийного помещения документов в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка осуществляет их регистрацию в журнале регистрации заявлений, который ведется органом местного самоуправления по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

14. На каждого собственника аварийного помещения заводится учетное дело, содержащее документы, указанные в пунктах 10 и 11 настоящего Порядка (далее - учетное дело). Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру регистрации заявления в журнале регистрации заявлений о предоставлении субсидии в рамках реализации Программы. В случае если собственники аварийного помещения являются членами одной семьи, то допускается формирование одного учетного дела.

15. В течение 20 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, Администрация МО «Коношский муниципальный район» осуществляет их рассмотрение, проводит проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в документах, и принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении субсидии;

2) об отказе в предоставлении субсидии.

Указанное решение принимается в отношении каждого собственника аварийного помещения.

В решении, указанном в подпункте 1 настоящего пункта, Администрация МО «Коношский муниципальный район» указывает:

а) фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника аварийного помещения;

б) максимальный размер субсидии, предоставляемой собственнику аварийного помещения, который рассчитан по формуле, указанной в пункте 29 настоящего Порядка;

в) предельный срок обращения собственника аварийного помещения в орган местного самоуправления за перечислением субсидии.

16. Основаниями для принятия решения, указанного в подпункте 2 пункта 15 настоящего Порядка, являются:

1) несоответствие собственника аварийного помещения требованиям, указанным в пункте 2, подпункте 1 пункта 4 и пункте 7 настоящего Порядка;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных пункте 10 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 10 настоящего Порядка;

4) принятие ранее решения, указанного в подпункте 1 пункта 15 настоящего Порядка;

5) представление документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, с нарушением сроков, указанных в пункте 10.1 настоящего Порядка;

В случае отсутствия оснований, указанных в подпунктах 1 - 4 настоящего пункта, Администрация МО «Коношский муниципальный район» принимает решение, указанное в подпункте 1 пункта 15 настоящего Порядка.

В случае принятия решения, указанного в подпункте 1 пункта 15 настоящего Порядка, и одновременном отсутствии в текущем финансовом году в областном бюджете средств финансовой поддержки Фонда ЖКХ на выплату субсидии предоставление и перечисление субсидии собственнику аварийного помещения осуществляется в следующем финансовом году при условии обеспечения областного бюджета средствами финансовой поддержки Фонда ЖКХ на выплату указанной субсидии без повторного представления документов, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящего Порядка.

17. Администрация МО «Коношский муниципальный район» в течение двух рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 15 настоящего Порядка, направляет его собственнику аварийного помещения способом, указанным в заявлении.

В течение пяти рабочих дней со принятия решения, указанного в пункте 15 настоящего Порядка, Администрация МО «Коношский муниципальный район» вносит информацию в реестр собственников жилых помещений, заключивших с органом местного самоуправления соглашение об изъятии жилого помещения, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

18. Собственник аварийного помещения вправе повторно подать заявление в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» после устранения причин отказа в предоставлении субсидии. Рассмотрение повторных заявлений осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 15 настоящего Порядка, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящего Порядка.

19. Собственник аварийного помещения в случае получения решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 15 настоящего Порядка, самостоятельно определяет способ использования средств субсидии, предусмотренный пунктом 5 настоящего Порядка.

Собственники аварийного помещения, заключившие в текущем финансовом году с органом местного самоуправления соглашение об изъятии жилого помещения в рамках реализации мероприятий адресной программы начиная с этапа реализации программы 2020 года, вправе обратиться за предоставлением субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения не позднее срока, установленного пунктом 20.1 настоящего Порядка.

Соглашение об изъятии жилого помещения может быть заключено собственником аварийного помещения одновременно с обращением в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» с заявлением о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения.

20. Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать одновременно следующим условиям:

1) находиться на территории Архангельской области;

2) в случае покупки на вторичном рынке жилья дом, в котором приобретается такое жилое помещение, не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не должен находиться на рассмотрении межведомственной комиссии, созданной в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - постановление от 28 января 2006 года N 47);

3) в случае покупки индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома приобретаемое жилое помещение не должно быть признано непригодным для проживания и не должно находиться на рассмотрении межведомственной комиссии, созданной в соответствии с положениями постановления от 28 января 2006 года N 47;

4) быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, на территории которого приобретается жилое помещение.

Соответствие жилого помещения требованиям, предусмотренным настоящим пунктом, устанавливается посредством включения соответствующей информации в договор, заключаемый собственником в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

20.1. Документы представляются в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» в следующие сроки:

по этапу реализации программы 2022 года - до 15 ноября 2023 года;

по этапу программы 2023 года – до 1 мая 2024 года.

21. Для перечисления субсидии собственник аварийного помещения представляет в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» в сроки, указанные в пункте 20.1 настоящего Порядка, следующие документы:

1) в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 5 настоящего Порядка, - договор купли-продажи жилого помещения, стороной которого является собственник аварийного помещения, содержащий условие об оплате жилого помещения за счет средств субсидии.

Для перечисления субсидии собственник аварийного помещения вправе по собственной инициативе дополнительно к документам, указанным в абзаце первом настоящего подпункта, представить в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении приобретенного жилого помещения. В случае если собственник аварийного помещения не представил по собственной инициативе документ, предусмотренный настоящим абзацем, Администрация МО «Коношский муниципальный район» самостоятельно запрашивают его путем направления межведомственных информационных запросов в электронной форме через единую систему межведомственного электронного взаимодействия или Архангельскую региональную систему межведомственного электронного взаимодействия. В случае невозможности направления межведомственного запроса в электронной форме через единую систему межведомственного электронного взаимодействия или Архангельскую региональную систему межведомственного электронного взаимодействия указанный запрос направляется по почте, электронной почте или факсимильной связи;

2) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 5 настоящего Порядка, - копию договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или копию договора об уступке прав требований по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированного в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", стороной которых является собственник аварийного помещения, содержащего сведения о счете эскроу.

Для перечисления субсидии собственник аварийного помещения вправе по собственной инициативе дополнительно к документам, указанным в абзаце первом настоящего подпункта, представить в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» копию проектной декларации застройщика. В случае если собственник аварийного помещения не представил по собственной инициативе документ, предусмотренный настоящим абзацем, органы местного самоуправления самостоятельно получают доступ к нему на официальном сайте застройщика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 5 настоящего Порядка:

а) копию договора купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты), стороной которого является собственник аварийного помещения, в случае заключения такого договора;

б) копию договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированного в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", стороной которого является собственник аварийного помещения, в случае заключения такого договора;

в) копию кредитного договора (договора займа), стороной которого является собственник аварийного помещения;

г) справку, выданную кредитной организацией, содержащую сведения об остатке основной суммы долга и процентов без учета штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств;

4) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 5 настоящего Порядка:

а) копию документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, или копию договора аренды земельного участка под строительство жилья, или копию решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

б) копию документа об объекте незавершенного строительства, выданного организацией технической инвентаризации;

в) копию кредитного договора, стороной которого является собственник аварийного помещения (в случае заключения договора кредитования строительства);

г) копию договора подряда на строительство жилого дома, стороной которого является собственник аварийного помещения, копии отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" и КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", утвержденным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100 (в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства подрядным способом);

д) копию договора купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома либо иные документы, подтверждающие приобретение материалов и оборудования (в случае осуществления строительства жилого дома собственными силами либо подрядным способом);

5) в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 5 настоящего Порядка:

а) копию договора купли-продажи объекта незавершенного строительства жилого дома, стороной которого является собственник жилого помещения;

б) копию документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, или копию договора аренды земельного участка под строительство жилья, или копию решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

в) копию кредитного договора, стороной которого является собственник аварийного помещения (в случае заключения договора кредитования строительства);

г) копию договора подряда на завершение строительства жилого дома (в случае несения расходов по завершении строительства объекта незавершенного строительства подрядным способом);

д) копию договора купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома либо иные документы, подтверждающие приобретение материалов и оборудования (в случае несения расходов по завершении строительства объекта незавершенного строительства собственными силами либо подрядным способом);

6) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 5 настоящего Порядка:

а) справку жилищного накопительного или жилищно-строительного (жилищного) кооператива о членстве собственника аварийного помещения в жилищном накопительном или жилищно-строительном (жилищном) кооперативе;

б) справку жилищного накопительного или жилищно-строительного (жилищного) кооператива о размере паевого взноса, подлежащего внесению собственником аварийного помещения.

Документы, указанные в настоящем пункте, представляются в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» способом, указанным в пункте 12 настоящего Порядка.

21.1. Если денежное обязательство собственника аварийного помещения на цели, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, на день обращения в Администрацию МО «Коношский муниципальный район» с документами, предусмотренными пунктом 21 настоящего Порядка, составляет менее суммы, указанной в абзаце седьмом пункта 15 настоящего Порядка, субсидия предоставляется в размере денежного обязательства путем безналичного перечисления на счета в соответствии с пунктом 27.1 настоящего Порядка. В случае заключения собственником аварийного помещения договора, предусмотренного подпунктом 3 пункта 5 настоящего Порядка, сторонами которого одновременно выступают несколько заемщиков, размер денежного обязательства каждого из заемщиков, предусмотренного настоящим пунктом, определяется в результате деления объема возникшего денежного обязательства на количество заемщиков по указанному договору.

22. Документы, указанные в пункте 21 настоящего Порядка, подлежат регистрации в журнале, предусмотренном пунктом 13 настоящего Порядка, и хранятся в учетном деле.

При представлении документов, указанных в пункте 21 настоящего Порядка, по истечении срока, указанного в пункте 20.1 настоящего Порядка, субсидия в текущем году не предоставляется.

23. В случае если изымаемое аварийное помещение находится в собственности нескольких собственников, одним из которых является несовершеннолетний, то приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех собственников аварийного помещения, включая несовершеннолетнего.

24. В случае приобретения в собственность собственником аварийного помещения нескольких жилых помещений документы, указанные в пункте 21 настоящего Порядка, представляются в отношении каждого приобретаемого жилого помещения.

25. Администрация МО «Коношский муниципальный район» в течение 10 рабочих дней со дня представления собственником аварийного помещения документов, указанных в пункте 21 настоящего Порядка, осуществляет их проверку и соответствие требованиям настоящего Порядка и принимает одно из следующих решений:

1) о перечислении субсидии;

2) об отказе в перечислении субсидии.

В решении, указанном в подпункте 1 настоящего пункта, Администрация МО «Коношский муниципальный район» указывает:

а) фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника аварийного помещения;

б) размер субсидии, подлежащей перечислению собственнику аварийного помещения и рассчитанный в соответствии с пунктом 21.1 настоящего Порядка;

в) предельный срок перечисления субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения;

г) фамилию, имя, отчество (при наличии) (наименование юридического лица) являющегося получателем субсидии по договору, указанному в пункте 5 настоящего Порядка.

26. Основаниями для принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 25 настоящего Порядка, являются:

1) несоответствие договора требованиям, указанным в пунктах 5, 20, 32 настоящего Порядка;

2) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 21 настоящего Порядка;

3) собственником аварийного помещения нарушено требование, предусмотренное пунктом 23 настоящего Порядка;

4) собственником аварийного помещения нарушен срок, указанный в пункте 28 настоящего Порядка (при повторном представлении документов);

5) приобретаемое жилое помещение не соответствует требованиям, установленным пунктом 20 настоящего Порядка;

6) нарушение срока, указанного в абзаце первом пункта 21 настоящего Порядка.

Решение об отказе в перечислении субсидии и представленные получателем субсидии документы подлежат возврату посредством почтовой связи с уведомлением о получении или лично в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения с указанием причины возврата.

27. При отсутствии оснований, указанных в пункте 26 настоящего Порядка, орган местного самоуправления принимает решение, указанное в подпункте 1 пункта 25 настоящего Порядка, и направляет его в адрес сторон договора, указанного в пункте 5 настоящего Порядка.

Перечисление средств субсидии осуществляется в течение 20 календарных дней со дня принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 25 настоящего Порядка, по реквизитам, указанным в договоре, предусмотренном пунктом 21 настоящего Порядка.

27.1. Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления денежных средств:

1) в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 5 настоящего Порядка, - продавцу, указанному в договоре купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты);

2) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 5 настоящего Порядка, - кредитной организации, в которой открыт счет эскроу;

3) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 5 настоящего Порядка, - кредитной организации, предоставившей кредит (заем), в том числе ипотечный, на приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты);

4) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 5 настоящего Порядка, - исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, либо кредитной организации, предоставившей кредит (заем), на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, либо продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

5) в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 5 настоящего Порядка, - продавцу объекта незавершенного строительства, исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, либо кредитной организации, предоставившей кредит (заем), на завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, либо продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

6) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 5 настоящего Порядка, - жилищному накопительному или жилищно-строительному (жилищному) кооперативу.

28. Получатель субсидии вправе повторно представить документы, указанные в пункте 21 настоящего Порядка, в Администрацию МО «Коношский муниципальный район»  после устранения причин возврата не позднее 15 ноября текущего года при условии наличия заключенного соглашения об изъятии жилого помещения. В случае если соглашение об изъятии жилого помещения не заключено, собственник аварийного помещения вправе повторно представить документы, указанные в пункте 21 настоящего Порядка, в орган местного самоуправления в следующем финансовом году.

 

III. Определение размера субсидии

 

29. Объем субсидии определяется по формуле:

 

С = (Д x S x Ц) - В, где:

 

С - объем субсидии;

Д - доля в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном на территории Коношского муниципального района Архангельской области и признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае нахождения такого жилого помещения в совместной собственности доля в праве общей собственности на указанное жилое помещение определяется в соответствии с гражданским законодательством;

S - общая площадь жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Коношского муниципального района Архангельской области и признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Ц - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Коношскому муниципальному району Архангельской области, в котором расположено расселяемое аварийное помещение, согласно приложению N 4 к настоящему Порядку;

В - размер возмещения, предоставляемого собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Коношского муниципального района Архангельской области и признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и рассчитанного органом местного самоуправления на основании Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

30. Если собственнику аварийного помещения требуются дополнительные средства для оплаты приобретаемого жилого помещения помимо предоставленной субсидии, то он использует на эти цели собственные и (или) заемные средства.

31. Размер субсидии подлежит уменьшению до стоимости приобретаемого жилого помещения в случае приобретения собственником аварийного помещения жилого помещения меньшей стоимости по сравнению с установленным размером субсидии.

32. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей, детей, полнородных и неполнородных братьев и сестер).

33. Ответственность за достоверность документов и информации, представляемых в органы местного самоуправления, а также за целевое использование средств субсидии, предоставляемой в соответствии с настоящим Порядком, несут собственники аварийных помещений.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к Порядку предоставления лицам, являющимся

собственниками жилых помещений в многоквартирных

домах, расположенных на территории Архангельской

области и признанных в установленном порядке

аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,

дополнительных мер поддержки по обеспечению

жилыми помещениями в форме субсидии

 

                                                                  (форма)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении субсидии

 

    Я, ___________________________________________________________________,

               (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника  (собственников) жилого помещения)

зарегистрированный по адресу: _____________________________________________

__________________________________________________________________________,

           (населенный пункт, улица, N дома, N жилого помещения)

 

действующий за себя и от имени своих несовершеннолетних детей:

    1. ____________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

    2. ____________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

    3. ____________________________________________________________________

               (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

 

прошу предоставить субсидию (далее - субсидия) в рамках реализации адресной программы   Архангельской   области   "Переселение  граждан  из  аварийного жилищного   фонда   на  2019  -  2025  годы",  утвержденной  постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года N 153-пп.

    Настоящим подтверждаю(ем) отсутствие на дату признания многоквартирного дома  аварийным  и подлежащим сносу или реконструкции иных жилых помещений, пригодных  для  постоянного  проживания, находящихся на праве собственности либо  занимаемых на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

    С   Порядком  предоставления  лицам,  являющимся  собственниками  жилых помещений  в  многоквартирных  домах,  признанных  в  установленном порядке аварийными  и  подлежащими  сносу  или  реконструкции,  дополнительных  мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме субсидии ознакомлен(ы), с условиями предоставления субсидии согласен(ны).

_________________________________________________ ___________ _____________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина)                                                                    (подпись)                        (дата)

 

_________________________________________________ ___________ _____________

(фамилия, имя, отчество (при наличии)  совершеннолетнего члена семьи/                            (подпись)                              (дата)

совместно проживающего лица)

 

_________________________________________________ ___________ _____________

      (фамилия, имя, отчество (при наличии)                                                                                    (подпись)                      (дата)

совершеннолетнего члена семьи/

совместно проживающего лица)

    О принятом решении прошу проинформировать меня:

посредством почтовой связи по адресу: ____________________________________;

на адрес электронной почты: ______________________________________________;

лично по телефону.

 

    Заявление принято _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

             (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего заявление)

 

                К заявлению о предоставлении субсидии прилагаются согласия на обработку

персональных данных по формам согласно приложению к настоящему заявлению.

Приложение

к заявлению на получение субсидии

 

                                                                    (форма)

 

СОГЛАСИЕ

гражданина (заявителя) на обработку

и предоставление его персональных данных

 

    Я, ___________________________________________________________________,

               (фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина)

документ, удостоверяющий личность: ________________________________________

___________________________________________________________________________

       (наименование документа, удостоверяющего личность гражданина)

серия ______ номер _________, выдан _______________________________________

___________________________________________________________________________

          (наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)

настоящим _________________________________________________________________

                         (указывается о согласии/несогласии)

на осуществление администрацией МО «Коношский муниципальный район»,  юридический адрес:  164010, Архангельская область, п. Коноша, ул. Советская, д. 76 (далее  -  Администрация)  в  соответствии со статьей 9 Федерального закона от  27  июля  2006  года  N  152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями)   автоматизированной,   а   также  без  использования  средств автоматизации   обработки  указанных  в  заявлении  на  получение  субсидии документах,  приложенных  к  указанному  заявлению,  а  также в документах, полученных  Администрацией  в рамках межведомственного взаимодействия, моих персональных   данных,  а  именно  на  совершение  с  ними  любых  действий (операций)  или  совокупности  действий  (операций),  включая сбор, запись, систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение (обновление, изменение), извлечение,   использование,   передачу   (распространение,  представление, доступ),   обезличивание,  блокирование,  удаление,  уничтожение,  в  целях предоставления    субсидии   в   рамках   реализации   адресной   программыАрхангельской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019  - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года N 153-пп.

Настоящее  согласие  дается  на  период  до  истечения  сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Я  могу  отозвать  вышеуказанное  согласие, предоставив в Администрацию

заявление в простой письменной форме.

 

_________________________________________________ ___________ _____________

                     (фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина)                                              (подпись)                          (дата)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             (форма)

 

СОГЛАСИЕ

родителя (законного представителя несовершеннолетнего

гражданина) на обработку и предоставление персональных

данных несовершеннолетнего члена семьи

 

    Я, ___________________________________________________________________,

   (фамилия, имя, отчество (при наличии) родителя (законного представителя несовершеннолетнего гражданина)

 

документ, удостоверяющий личность: ________________________________________

___________________________________________________________________________

       (наименование документа, удостоверяющего личность гражданина)

серия ______ номер _________, выдан _______________________________________

___________________________________________________________________________

                                                     (наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)

действующий(ая)   от   имени   и    в   интересах   несовершеннолетнего(ей)

__________________________________________________________________________,

         (фамилия, имя, отчество (при наличии) несовершеннолетнего  члена семьи гражданина)

документ, удостоверяющий личность, или свидетельство о рождении:

___________________________________________________________________________

                         (наименование документа)

серия ______ номер _________, выдан _______________________________________

___________________________________________________________________________

                                              (наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)

__________________________________________________________________________,

         (фамилия, имя, отчество (при наличии) несовершеннолетнего  члена семьи гражданина)

документ, удостоверяющий личность, или свидетельство о рождении:

___________________________________________________________________________

                         (наименование документа)

серия ______ номер _________, выдан _______________________________________

___________________________________________________________________________

                                              (наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи)

 (далее - Субъект персональных данных), настоящим __________________________

                                        (указывается о согласии/несогласии)

на осуществление администрацией МО «Коношский муниципальный район», юридический адрес: 164010, Архангельская область, п. Коноша, ул. Советская, д. 76, (далее  -  Администрация)  в  соответствии со статьей 9 Федерального закона от  27  июля  2006  года  N  152-ФЗ "О персональных данных" (с последующими изменениями)   автоматизированной,   а   также  без  использования  средств автоматизации   обработки  указанных  в  заявлении  на  получение  субсидии документах,  приложенных  к  указанному  заявлению,  а  также в документах, полученных   Администрацией   в  рамках  межведомственного  взаимодействия, персональных  данных Субъекта персональных данных, а именно на совершение с ними  любых  действий  (операций)  или  совокупности  действий  (операций), включая  сбор,  запись,  систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение (обновление,     изменение),     извлечение,     использование,    передачу (распространение,   представление,  доступ),  обезличивание,  блокирование, удаление,  уничтожение, в целях предоставления субсидии в рамках реализации адресной программы Архангельской области "Переселение граждан из аварийного жилищного   фонда   на  2019  -  2025  годы",  утвержденной  постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года N 153-пп.

Настоящее  согласие  дается  на  период  до  истечения  сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Я  могу  отозвать  вышеуказанное  согласие, предоставив в Администрацию

заявление в простой письменной форме.

 

_________________________________________________ ___________ _____________

                       (фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина)                                          (подпись)                              (дата)

 

Приложение N 2

к Порядку предоставления лицам, являющимся

собственниками жилых помещений в многоквартирных

домах, расположенных на территории Архангельской

области и признанных в установленном порядке

аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,

дополнительных мер поддержки по обеспечению

жилыми помещениями в форме субсидии

 

                                                                    (форма)

 

ЖУРНАЛ

регистрации заявлений о предоставлении субсидии

 

___________________________________________________________________________

    (наименование органа местного самоуправления, принявшего документы)

 

Регистрационный номер	Дата подачи документов	Данные о собственниках жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области и признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в период с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года			Подпись принявшего документы
		Фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина	Число, месяц, год рождения	Адрес аварийного жилого помещения

 

 

Приложение N 3

к Порядку предоставления лицам, являющимся

собственниками жилых помещений в многоквартирных

домах, расположенных на территории Архангельской

области и признанных в установленном порядке

аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,

дополнительных мер поддержки по обеспечению

жилыми помещениями в форме субсидии

 

 (форма)

 

РЕЕСТР

собственников жилых помещений, заключивших соглашение

об изъятии жилого помещения

с _______________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления муниципального

образования Архангельской области)

 

N п/п	Этап реализации мероприятий адресной программы	Номер учетного дела	Первая буква фамилии	Имя	Отчество (при наличии)	Предельный срок обращения собственника аварийного помещения в орган местного самоуправления за перечислением субсидии

 

 

 

Приложение N 4

к Порядку предоставления лицам, являющимся

собственниками жилых помещений в многоквартирных

домах, расположенных на территории Архангельской

области и признанных в установленном порядке

аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,

дополнительных мер поддержки по обеспечению

жилыми помещениями в форме субсидии

 

ПОКАЗАТЕЛИ

средней стоимости одного квадратного метра общей площади

жилого помещения по муниципальным образованиям

Архангельской области

 

В редакции постановления Правительства Архангельской области от 28.04.2022 №269-пп

 

 

Наименование муниципального образования Архангельской области	Средняя стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, рублей
1	2
Коношский муниципальный район Архангельской области	42 000,0